Mieszkania w Hiszpanii

Rynek nieruchomości w Hiszpanii powoli się odbudowuje. Ceny spadły od 20 do 40% w ciągu ostatnich kilku lat. W ostatnich miesiącach widać wzrost cen, ale zdaniem Olafa Dzierżykaya-Rogalskiego z P&O Apartments głównie droższych apartamentów. Segment średnich mieszkań od 200 do 300 tys. euro cały czas utrzymują się na tym samym poziomie.

Tagi: Prywatne

Kategoria: Nieruchomości

Klipy z kategorii:

• Wybieramy lokal dla firmy - Jak znaleźć odpowiedni lokal dla firmy? Od czego zacząć i na co zwracać szczególną uwagę? Na te i inne pytania odpowiadał nasz gość Tomasz Bleszyński, doradca rynku nieruchomości.
• Budujący zysk Marvipolu - Marvipol rusza z nowymi projektami, bez balastu mieszkań sprzed kryzysu, mówi prezes spółki, Andrzej Nizio. We wrześniu Marvipol zamierza rozpocząć sprzedaż mieszkań na warszawskich Bielanach.
• Grunty inwestycyjne ANR - Agencja Nieruchomości Rolnych ma ok. 100 tys. ha gruntów nierolnych, z czego 40% to grunty o charakterze inwestycyjnym. Tych ostatnich ANR ma na sprzedaż kilkaset, mówi Tomasz Nawrocki, prezes Agencji Nieruchomości Rolnych.
• Budujemy własny magazyn - Złożyliśmy wniosek o pozwolenie na budowę, dostaliśmy je i zaczynamy budowę. Co zrobić w świetle prawa, jeśli ktoś kwestionuje nasz dokument? Odpowiedzi na te pytania w rozmowie Pawła Blajera z Anną Piecuch, radcą prawnym Chałas i Wspólnicy Kancelaria Prawna.
• Zarobić na gruntach - Kupuj ziemię, bo jej nie przybywa. Inwestycja w grunty w krótkim okresie czasu może być bardzo ryzykowna, mówi w TVN CNBC Biznes Jerzy Dobrowolski, członek zarządu Cushman & Wakefield, ale w perspektywie dziesięcio- czy dwunastoletniej będzie obarczona ryzykiem bardzo niskim. Z tym poglądem nie zgadza się drugi gość Roberta Stanilewicza, Łukasz Dobrowolski, prezes ProDevelopment.
• Łatwe wywłaszczanie - Właściciele działek na terenach zalewowych mogą zostać wywłaszczeni. Dzisiaj weszła w życie ustawa o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji przeciwpowodziowych. Zamiast negocjacji z właścicielami, ustawa pozwala na bezzwłoczne wywłaszczenie i wejście na teren inwestycji. Wysokość odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości będzie ustalana w drodze negocjacji w oddzielnym postępowaniu, już po przejęciu gruntu. Gościem TVN CNBC Biznes jest Marcin Oszczak, radca prawny CMS Cameron McKenna
• Mieszkanie z drugiej ręki - Odpis z księgi wieczystej jest jawny i niezależnie od nieruchomości kosztuje 30 złotych - mówi w TVN CNBC Biznes Beata Gawrylak, doradca finansowy Money Expert. O czym pamiętać kupując mieszkanie z rynku wtórnego? O tym w rozmowie Pawła Blajera.
• Czy to dobry moment na kupno własnego M? - Liczba mieszkań oddanych do użytku w lipcu była niższa o 1/3 niż przed rokiem. Z kolei od początku 2010 roku liczba oddanych mieszkań spadła o 19%. Wzrosła natomiast liczba rozpoczętych budów - w lipcu była o 20% wyższa niż przed rokiem. Czy teraz jest dobry moment na kupno własnego mieszkania? Gościem Pawła Blajera w programie Pieniądze od Rana była Katarzyna Siwek z Home Broker.
• Podatek od wynajmu mieszkania - Wyjeżdżamy za granicę zarobkowo, wynajmujemy swoje mieszkanie lokatorom. W jaki sposób będziemy się rozliczać w przyszłym roku? Jak podpisać umowę najmu, żeby było najkorzystniej? W programie "Pieniądze od Rana" Paweł Blajer wraz ze swoim gościem Piotrem Lissem - partnerem KZWS-RSM International podpowiadał w jaki sposób najlepiej rozliczać się z urzędem skarbowym jeśli chodzi o wynajmowanie mieszkania.
• Kłopoty klientów Budimeksu - Budimeks Nieruchomości wstrzymał zawieranie umów w inwestycji Berberysowe Ogrody. Problem dotyczy rozbieżności w ustaleniu sposobu usunięcia rozbieżności. Jak podpisywać umowy, radzi Aleksandra Widziewicz, partner w Kancelarii LEXdirekt Widziewicz, Szepietowski.
• Rynek nieruchomości - Po latach wzrostów cen, lata stabilizacji, a co dalej? Przy okazji najnowszych danych z budownictwa przyjrzymy się perspektywom rynku nieruchomości. W programie "Godzina dla pieniędzy" gośćmi Roberta Stanilewicza byli: Katarzyna Kuniewicz, dyr. ds. badań i analiz REAS, Łukasz Madej, prezes ProDevelopment, oraz Paweł Grząbka, prezes CEE Property Group.
• Ronson w II kw. - Ronson zanotował spadek zysku operacyjnego w II kw. o 64,5% w ujęciu rocznym. Członek zarządu i dyrektor finansowy spółki Tomasz Łapiński liczy na to, że sprzedaż mieszkań ruszy od września. Marże na nowych projektach powinny wynieść 20% - 30%.
• Rozbudowujemy firmę - Wybudowanie magazyny nie jest takie proste jakby się wydawało. Okazuje się że nie wystarczą tylko pieniądze i projekt; ważne są... odległości. Odległości od sąsiednich budynków - żeby w przyszłości żaden z sąsiadów nie kwestionował naszego pozwolenia na budowę. Więcej o tym jak uniknąć problemów w rozmowie Pawła Blajera z Anną Piecuch, radcą prawnym Chałas i Wspólnicy Kancelaria Prawna.
• Dom dla indywidualisty - Jak zbudować piękny i funkcjonalny dom. Architekci alarmują - budujemy brzydko i wszystko na "jedno kopyto". Polacy oszczędzają na projektach i kupują jedynie kilka tych samych, najtańszych pomysłów. W programie "Godzina dla pieniędzy", Robert Stanilewicz rozmawiał z Agnieszką Rumińską, z portalu "Bryła.pl" o tym gdzie indywidualiści którzy chcą mieć coś swojego i oryginalnego, mogą szukać inspiracji i pomocy.
• Rośnie rentowność najmu - Rentowność z nieruchomości wynajmowanym np. korporacjom może wynieść ponad 6%. Mieszkań poszukują już także studenci, więc już wkrótce ruszy sezonowy wzrost cen, mówi Adam Polanowski, prezes Polanowscy Nieruchomości i Bartłomiej Annusewicz z Keen Property Partners.

[ Następne ]